Ancien Chemin du Gaz, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancien Chemin du Gaz, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancien Chemin du Gaz dans son marché local
Prix Ancien Chemin du Gaz par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements Ancien Chemin du Gaz se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 66.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancien Chemin du Gaz à Marseillan
Le loyer moyen estimé Ancien Chemin du Gaz est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancien Chemin du Gaz
Les ventes enregistrées Ancien Chemin du Gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancien Chemin du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 84 mètres
- - Marseillan Plage à 3881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 719 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancien Chemin du Gaz
Adresses Ancien Chemin du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancien Chemin du Gaz, classées par tranches de numéros.
