1 Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Andre Chassefiere, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 32.38 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 471 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 530 mètres
Ventes au 1 Avenue Andre Chassefiere
Les 2 ventes au 1 Avenue Andre Chassefiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Andre Chassefiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Andre Chassefiere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Andre Chassefiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Andre Chassefiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Andre Chassefiere dans son marché local
Prix du 1 Avenue Andre Chassefiere par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Chassefiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 1 Avenue Andre Chassefiere se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Andre Chassefiere par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Andre Chassefiere se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 18.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 1 Avenue Andre Chassefiere à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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