12 Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Andre Chassefiere, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Andre Chassefiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Andre Chassefiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Andre Chassefiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Andre Chassefiere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Andre Chassefiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Andre Chassefiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Andre Chassefiere dans son marché local
Prix du 12 Avenue Andre Chassefiere par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Chassefiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 12 Avenue Andre Chassefiere se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Andre Chassefiere par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Andre Chassefiere se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -1.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 050 € au 12 Avenue Andre Chassefiere à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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