22 Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Andre Chassefiere, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 595 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Andre Chassefiere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Andre Chassefiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Andre Chassefiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Andre Chassefiere, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Andre Chassefiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Andre Chassefiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Andre Chassefiere dans son marché local
Prix du 22 Avenue Andre Chassefiere par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Chassefiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 22 Avenue Andre Chassefiere se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Andre Chassefiere par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Andre Chassefiere se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -7.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 22 Avenue Andre Chassefiere à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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