28 Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Andre Chassefiere, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°25 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Andre Chassefiere, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 664 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 727 mètres
Ventes au 28 Avenue Andre Chassefiere
Une vente a été recensée au 28 Avenue Andre Chassefiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Andre Chassefiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Andre Chassefiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Andre Chassefiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Andre Chassefiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Andre Chassefiere dans son marché local
Prix du 28 Avenue Andre Chassefiere par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Chassefiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 28 Avenue Andre Chassefiere se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Andre Chassefiere par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Andre Chassefiere se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -4.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 28 Avenue Andre Chassefiere à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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