13 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Florensac, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 117 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Florensac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Florensac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Florensac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 13 Avenue de Florensac se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Florensac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Florensac se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 51.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
