23 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 897 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 326 mètres
- - Marseillan Plage à 4718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Florensac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 23 Avenue de Florensac se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Florensac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Florensac se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -8.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Florensac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Florensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Florensac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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