24 ter Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Avenue de Florensac, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 ter Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 460 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Avenue de Florensac
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Avenue de Florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Avenue de Florensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Avenue de Florensac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue de Florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue de Florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 24 ter Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 24 ter Avenue de Florensac se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Avenue de Florensac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Avenue de Florensac se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 25.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
