26 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°29 b et de 2.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 401 mètres
- - Marseillan Plage à 4779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Florensac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 26 Avenue de Florensac se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Florensac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Florensac se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -13.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Florensac
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Florensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Florensac
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