26 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Florensac, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°29 et de n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 26 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 314 mètres
Ventes au 26 Avenue de Florensac
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Florensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Florensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Florensac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 26 Avenue de Florensac se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Florensac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Florensac se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 15.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
