4 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Florensac, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Avenue de Florensac, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 688 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 74 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Florensac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Florensac dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Florensac par rapport à la voie
Sur Avenue de Florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 4 Avenue de Florensac se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Florensac par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Florensac se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 53.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
