23 Avenue de l’Europe, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°18 bis et de n°175.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Avenue de l’Europe, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 11 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 272 mètres
- - Marseillan Plage à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l’Europe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 23 Avenue de l’Europe se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Europe par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Europe se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 65.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
