Avenue de l’Europe, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Europe, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 5 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix Avenue de l’Europe par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Europe se situe 50.76 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 120.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Europe à Marseillan
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Europe est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Europe
Les ventes enregistrées Avenue de l’Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 259 mètres
- - Marseillan Plage à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5621 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4954 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Europe
Adresses Avenue de l’Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Europe, classées par tranches de numéros.
