2 Avenue de la Marine, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Marine, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Avenue de la Marine, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 613 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 647 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Marine
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Marine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Marine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Marine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Avenue de la Marine se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Marine par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Marine se situe 11 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 33.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
