13 Avenue des Amants, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Amants, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 11.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Avenue des Amants, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 657 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Amants
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Amants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Amants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Amants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Amants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Amants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Amants dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Amants par rapport à la voie
Sur Avenue des Amants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 13 Avenue des Amants se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Amants par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Amants se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 54.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
