6 Avenue des Amants, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Amants, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Avenue des Amants, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 686 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 755 mètres
Ventes au 6 Avenue des Amants
Les 2 ventes au 6 Avenue des Amants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Amants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Amants, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Amants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Amants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Amants dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Amants par rapport à la voie
Sur Avenue des Amants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 6 Avenue des Amants se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Amants par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Amants se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 58.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
