3 Avenue Frederic Mistral, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Frederic Mistral, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Frederic Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 3 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 3 Avenue Frederic Mistral se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Frederic Mistral par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Frederic Mistral se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 14.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue Frederic Mistral
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 3 Avenue Frederic Mistral à Marseillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
