Route de Marseillan Plage, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Marseillan Plage, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marseillan Plage dans son marché local
Prix Route de Marseillan Plage par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marseillan Plage se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 55.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marseillan Plage à Marseillan
Le loyer moyen estimé Route de Marseillan Plage est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marseillan Plage
Les ventes enregistrées Route de Marseillan Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marseillan Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 64 mètres
- - Marseillan Plage à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 3192 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 2665 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Marseillan Plage
Adresses Route de Marseillan Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marseillan Plage, classées par tranches de numéros.
