32 Avenue Frederic Mistral, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°39 ter et de n°39 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Frederic Mistral, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Frederic Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 32 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 32 Avenue Frederic Mistral se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Frederic Mistral par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Frederic Mistral se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 37.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 800 € au 32 Avenue Frederic Mistral à Marseillan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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