35 Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 941 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 567 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 35 Avenue Victor Hugo se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Victor Hugo se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
