32 Boulevard Jean Bertouy, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Jean Bertouy, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Jean Bertouy, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 849 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 592 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jean Bertouy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jean Bertouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Bertouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Jean Bertouy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Bertouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Bertouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Jean Bertouy dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Jean Bertouy par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Bertouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 32 Boulevard Jean Bertouy se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Jean Bertouy par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Jean Bertouy se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 36.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 800 € au 32 Boulevard Jean Bertouy à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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