8 Boulevard Jean Bertouy, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 683 € à 6 175 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Boulevard Jean Bertouy, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Jean Bertouy, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1332 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 181 mètres
- Marseillan Plage à 3990 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1456 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 700 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 719 mètres

Ventes au 8 Boulevard Jean Bertouy

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Jean Bertouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

816 150 €(2 913 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•280.17 m²

8 Boulevard Jean Bertouy, 34340 Marseillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard Jean Bertouy(4 166€)

21 Rue de Suffren(4 523€)

24 Rue Edouard Adam(4 072€)

8 Rue Edouard Adam(4 069€)

6 Rue Edouard Adam(4 167€)

Prix du 8 Boulevard Jean Bertouy dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Jean Bertouy par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Bertouy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 8 Boulevard Jean Bertouy se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Jean Bertouy par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jean Bertouy se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marine, 34340 Marseillan(3,243 €)

Boulevard Pasteur, 34340 Marseillan(3,074 €)

Place Noilly, 34340 Marseillan(4,176 €)

Quai Antonin Gros, 34340 Marseillan(4,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Jean Bertouy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Jean Bertouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.