2 Boulevard Lamartine, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Lamartine, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Boulevard Lamartine se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Lamartine par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Lamartine se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -7.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 2 Boulevard Lamartine à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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