23 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 765 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 124 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Voltaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 23 Boulevard Voltaire se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Voltaire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Voltaire se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 32.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
