3 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Voltaire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 830 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 3 Boulevard Voltaire se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Voltaire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Voltaire se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 23.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 3 Boulevard Voltaire à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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