18 quater Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 566 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 quater Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°18 et de 3.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 18 quater Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 155 mètres

Ventes au 18 quater Chemin de Belle Bouche

Les 0 ventes au 18 quater Chemin de Belle Bouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 quater Chemin de Belle Bouche dans son marché local

Prix du 18 quater Chemin de Belle Bouche par rapport à la voie

Sur Chemin de Belle Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 18 quater Chemin de Belle Bouche se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 quater Chemin de Belle Bouche par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 quater Chemin de Belle Bouche se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 36.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Canal du Midi, 34340 Marseillan(3,336 €)

Impasse des Alizes, 34340 Marseillan(4,065 €)

Rue du Marin Blanc, 34340 Marseillan(3,352 €)

Rue des Voiles Blanches, 34340 Marseillan(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 18 quater Chemin de Belle Bouche

Les biens actuellement en vente autour du 18 quater Chemin de Belle Bouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.