Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Belle Bouche, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Belle Bouche dans son marché local
Prix Chemin de Belle Bouche par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Belle Bouche se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 64.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Belle Bouche à Marseillan
Le loyer moyen estimé Chemin de Belle Bouche est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Belle Bouche
Les ventes enregistrées Chemin de Belle Bouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Belle Bouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 22 mètres
- - Marseillan Plage à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 3073 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 2429 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Belle Bouche
Adresses Chemin de Belle Bouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Belle Bouche, classées par tranches de numéros.
