1 Chemin de Caval, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Caval, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Caval, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 494 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Caval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Caval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Caval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Caval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Caval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Caval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Caval dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Caval par rapport à la voie
Sur Chemin de Caval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1 Chemin de Caval se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Caval par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Caval se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 1 Chemin de Caval à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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