5 bis Chemin de Caval, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Caval, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Chemin de Caval, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 361 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 494 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Caval
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Caval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Caval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Caval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Caval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Caval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Caval dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Caval par rapport à la voie
Sur Chemin de Caval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 5 bis Chemin de Caval se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Caval par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Caval se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 5 bis Chemin de Caval à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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