380 Chemin de l’Airette, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Chemin de l’Airette, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°330 et de n°424.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Chemin de l’Airette, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 476 mètres
- - Marseillan Plage à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 380 Chemin de l’Airette
Aucune vente n'a été recensée au 380 Chemin de l’Airette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Chemin de l’Airette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Chemin de l’Airette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°380 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Chemin de l’Airette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Chemin de l’Airette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Chemin de l’Airette dans son marché local
Prix du 380 Chemin de l’Airette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Airette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 380 Chemin de l’Airette se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Chemin de l’Airette par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 380 Chemin de l’Airette se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 91.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Chemin de l’Airette à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 380 Chemin de l’Airette est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
