1 Chemin de Tabarka, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Tabarka, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Tabarka, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Tabarka
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Tabarka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Tabarka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Tabarka, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Tabarka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Tabarka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Tabarka dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Tabarka par rapport à la voie
Sur Chemin de Tabarka, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 1 Chemin de Tabarka se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Tabarka par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Tabarka se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 1.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 1 Chemin de Tabarka à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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