13 Chemin du Canal du Midi, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Canal du Midi, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Chemin du Canal du Midi, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Cigalines à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Canal du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Canal du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Canal du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Canal du Midi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Canal du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Canal du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Canal du Midi dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Canal du Midi par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 13 Chemin du Canal du Midi se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Canal du Midi par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Canal du Midi se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 31.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
