18 bis Impasse de l’Argeolot, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Impasse de l’Argeolot, affiche un prix moyen de 3 572 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Impasse de l’Argeolot, 34340 Marseillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 784 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Impasse de l’Argeolot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Impasse de l’Argeolot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Impasse de l’Argeolot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Impasse de l’Argeolot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse de l’Argeolot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse de l’Argeolot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Impasse de l’Argeolot dans son marché local
Prix du 18 bis Impasse de l’Argeolot par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Argeolot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 18 bis Impasse de l’Argeolot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Impasse de l’Argeolot par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Impasse de l’Argeolot se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 35.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Impasse de l’Argeolot à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 18 bis Impasse de l’Argeolot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
