Impasse de l’Estivant, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Estivant, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Estivant dans son marché local
Prix Impasse de l’Estivant par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Estivant se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 48.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Estivant à Marseillan
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Estivant est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l’Estivant
Les ventes enregistrées Impasse de l’Estivant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Estivant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 287 mètres
- - Marseillan Plage à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5595 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4896 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Estivant
Adresses Impasse de l’Estivant
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Estivant, classées par tranches de numéros.
