11 Impasse de l'Orient, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'Orient, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Impasse de l'Orient, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 798 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 860 mètres
Ventes au 11 Impasse de l'Orient
Les 2 ventes au 11 Impasse de l'Orient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l'Orient, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'Orient dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'Orient par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 11 Impasse de l'Orient se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'Orient par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Orient se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 40.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
