11 Impasse de la Gare, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 13.38 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Impasse de la Gare, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 237 mètres
- - Marseillan Plage à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 11 Impasse de la Gare se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Gare par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Gare se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 22.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
