8 Impasse de la Rocade Ouest, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 071 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Rocade Ouest, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 et de 2.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Impasse de la Rocade Ouest, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 631 mètres
- Marseillan Plage à 4338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 860 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 582 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Rocade Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Rocade Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Rocade Ouest(2 743€)

2 Impasse de la Rocade Ouest(2 754€)

4 Impasse de la Rocade Ouest(2 744€)

7 Impasse de la Rocade Ouest(2 821€)

5 Impasse de la Rocade Ouest(2 750€)

6 Impasse de la Rocade Ouest(2 753€)

8 Impasse de la Rocade(2 815€)

2 ter Avenue de l’Industrie(2 820€)

Prix du 8 Impasse de la Rocade Ouest dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Rocade Ouest par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rocade Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 8 Impasse de la Rocade Ouest se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Rocade Ouest par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Rocade Ouest se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -10.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Industrie, 34340 Marseillan(3,103 €)

Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan(2,884 €)

Impasse de la Rocade, 34340 Marseillan(2,784 €)

Rue Jean Moulin, 34340 Marseillan(2,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Rocade Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Rocade Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.