Impasse des Dahlias, 34340 Marseillan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 903 €
de 2 159 € à 4 749 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Dahlias, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Dahlias

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Prix Impasse des Dahlias dans son marché local

Prix Impasse des Dahlias par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Dahlias se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 23.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Dahlias

Les ventes enregistrées Impasse des Dahlias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2023
395 000 €(4 341 €/m²)
Maison4 p•91 m²
31 Impasse des Dahlias, 34340 Marseillan

Cadre de vie et proximité Impasse des Dahlias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 257 mètres
  • - Marseillan Plage à 4729 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Deley à 850 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Fayet à 274 mètres
  • - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 199 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Dahlias

Impasse des Dahlias est située dans les quartiers Centre Ville / Périphérie. Elle compte 8047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 195 150 € au Impasse des Dahlias à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 758 € (5 %)

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