2 Impasse des Hippocampes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hippocampes, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse des Hippocampes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 974 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hippocampes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hippocampes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Impasse des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 2 Impasse des Hippocampes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hippocampes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hippocampes se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 72.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
