9 Impasse des Mysis, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Mysis, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Mysis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 412 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Mysis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Mysis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Mysis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Mysis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mysis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mysis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Mysis dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Mysis par rapport à la voie
Sur Impasse des Mysis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 9 Impasse des Mysis se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Mysis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Mysis se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 5.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 9 Impasse des Mysis à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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