2 Impasse des Oursins, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oursins, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse des Oursins, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 947 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oursins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oursins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oursins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oursins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oursins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oursins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oursins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oursins par rapport à la voie
Sur Impasse des Oursins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 2 Impasse des Oursins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oursins par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oursins se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 62.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
