2 Impasse des Rousserolles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rousserolles, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse des Rousserolles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rousserolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rousserolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rousserolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rousserolles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rousserolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rousserolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rousserolles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rousserolles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rousserolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Impasse des Rousserolles se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rousserolles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rousserolles se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 57.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
