2 Impasse du Clos de l'Etang, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse du Clos de l'Etang, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 940 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos de l'Etang, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos de l'Etang par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Impasse du Clos de l'Etang se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos de l'Etang par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos de l'Etang se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 33.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
