3 Impasse du Clos des Vignes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse du Clos des Vignes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 3 Impasse du Clos des Vignes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos des Vignes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos des Vignes se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 84.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
