2 Impasse du Grand Cormoran, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand Cormoran, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse du Grand Cormoran, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Ramiers à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Cormoran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Cormoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Cormoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grand Cormoran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand Cormoran dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand Cormoran par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Impasse du Grand Cormoran se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand Cormoran par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Cormoran se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 47.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
