30 Impasse du Grau de Rieu, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Grau de Rieu, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 30 Impasse du Grau de Rieu, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 644 mètres
- - Marseillan Plage à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Grau de Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Grau de Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Grau de Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Grau de Rieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Grau de Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Grau de Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Grau de Rieu dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Grau de Rieu par rapport à la voie
Sur Impasse du Grau de Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 30 Impasse du Grau de Rieu se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Grau de Rieu par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse du Grau de Rieu se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 45.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
