8 Impasse du Grau de Rieu, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Grau de Rieu, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°2 et de 7.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse du Grau de Rieu, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 494 mètres
- - Marseillan Plage à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5339 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 4747 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Grau de Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Grau de Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Grau de Rieu dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Grau de Rieu par rapport à la voie
Sur Impasse du Grau de Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 8 Impasse du Grau de Rieu se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Grau de Rieu par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Grau de Rieu se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 31.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Grau de Rieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Grau de Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse du Grau de Rieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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