8 Impasse du Grau de Rieu, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Grau de Rieu, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°35 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse du Grau de Rieu, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 494 mètres
- - Marseillan Plage à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Grau de Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Grau de Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Grau de Rieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Grau de Rieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Grau de Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Grau de Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Grau de Rieu dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Grau de Rieu par rapport à la voie
Sur Impasse du Grau de Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 8 Impasse du Grau de Rieu se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Grau de Rieu par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Grau de Rieu se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 77.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
