8 Impasse Paul Cezanne, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse Paul Cezanne, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 538 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Paul Cezanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 8 Impasse Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 8 Impasse Paul Cezanne se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Paul Cezanne par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Paul Cezanne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 53.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
