4 Impasse Volney, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Volney, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Volney, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 883 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Volney
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Volney, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Impasse Volney dans son marché local
Prix du 4 Impasse Volney par rapport à la voie
Sur Impasse Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 4 Impasse Volney se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Volney par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Volney se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 3.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 4 Impasse Volney à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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