2 Place des Cathares, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cathares, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Cathares, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 537 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cathares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cathares dans son marché local
Prix du 2 Place des Cathares par rapport à la voie
Sur Place des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Place des Cathares se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cathares par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Cathares se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -3.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 2 Place des Cathares à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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