10 Quai Antonin Gros, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Antonin Gros, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Antonin Gros, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 804 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 820 mètres
Ventes au 10 Quai Antonin Gros
Les 6 ventes au 10 Quai Antonin Gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Antonin Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Antonin Gros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Antonin Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Antonin Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Antonin Gros dans son marché local
Prix du 10 Quai Antonin Gros par rapport à la voie
Sur Quai Antonin Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 10 Quai Antonin Gros se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Antonin Gros par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Antonin Gros se situe 59.46 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 132.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Antonin Gros à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Antonin Gros est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
